Partner uitkopen
Kiezen jullie er voor dat één van beide partners in het huis blijft wonen? Omdat het huis van jullie beide is, moet de blijvende partner de vertrekkende partner uitkopen. De helft van de woning is immers van hem of haar, net zoals de helft van de spullen die in de woning staan. Zijn jullie op huwelijkse voorwaarden getrouwd? Dan wordt de boedel verdeeld zoals in de huwelijkse voorwaarden is vastgelegd.
Financiële gevolgen
Als jullie er voor besluiten dat één van beide partners in de woning blijft wonen, moet deze dit financieel kunnen dragen. Het is verstandig hierover met een adviseur in gesprek te gaan. Niet alleen moet de blijvende partner de hypotheek van één inkomen betalen, ook de vaste lasten moeten betaald worden. Daarnaast moet het bedrag van het uitkopen ofwel uit eigen middelen worden betaald, of bij de lening worden mee gefinancierd.
Besluiten jullie beide te verhuizen, dan wordt het huis te koop gezet. Kan de hypotheek worden ingelost met het bedrag van de verkoop, dan verdelen jullie het bedrag dat overblijft evenredig onder elkaar. Blijft er een restschuld over? Dan zijn jullie hier beide voor de helft verantwoordelijk voor.